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Mantenimiento preventivo para restregadoras

Preserva tu restregadora en óptimas condiciones con mantenimiento preventivo rutinario

Las fregadoras o restregadoras juegan un papel muy importante en la limpieza de pisos de todo tipo de instalaciones. Básicamente aportan un aumento de la productividad de las operaciones de limpieza ya que se realiza de forma más eficaz, en menos tiempo y con menos mano de obra que si se hiciera de forma manual.

Mantenimiento y ServicioLimpiar de forma mecanizada con una restregadora de pisos, conlleva asumir un elevado costo fijo de inicio, la compra del equipo. Sin embargo, esta inversión puede resultar muy beneficiosa o un auténtico fracaso dependiendo de cómo la cuide y gestione su propietario.

Todo fabricante o distribuidor de equipamiento de limpieza ofrece programas de servicio y mantenimiento para los equipos que comercializa. Estos programas son tan buenos como caros.

Sin embargo, asegurar la operatividad y buenas condiciones de la inversión en el largo plazo es algo que depende en gran medida del usuario. 

Limpiando con Nilfisk quiere compartirles algunos consejos para optimizar el uso y cuidado de su restregadora de pisos. El secreto radica en esta 3 palabras: Mantenimiento Preventivo Rutinario.

Mantenimiento y ServicioDiario:
1) Vacía y limpia el tanque de recuperación, después retira y enjuaga la caja de residuos y limpia el flotador.
2) Retira e inspecciona el squeegee y las cuchillas.
3) Retira e inspecciona el cepillo/pad, posteriormente enjuágalos y deja secar. 
4) Levanta la tapa del tanque de recuperación para ventilar. Conecta el equipo para cargar las baterías y limpia el exterior del equipo.
 
Semanal: Mantenimiento y Servicio
1) Revisa el nivel de líquido de las baterías y rellena de ser necesario. (Aplica para baterías húmedas).
2) En caso de desgaste desigual del squeegee, ajusta hasta que se deslice de manera uniforme en el suelo.
 Anual:Mantenimiento y Servicio
1) Revisa los carbones de los motores (aspiración y restregado), en caso de desgaste, reemplaza.
2) Inspecciona y reemplaza los amortiguadores del cabezal de restregado.
Recuerda que el MANTENIMIENTO es ESENCIAL:
  • Prolonga la vida del equipo hasta 4 años más.
  • Garantiza que tu equipo funcione a pleno rendimiento, todos los días.
  • Solucionamos pequeños defectos evitando que se conviertan en costosas reparaciones y largos periodos de inoperatividad.
  • Un historial de mantenimiento completo aumenta el valor del equipo.
  • Remata tu equipo, al final de su vida útil. El mercado de compra-venta de maquinaria de limpieza usada es muy amplio.

¡Valora tu inversión: mantener tu restregadora en óptimas condiciones, es fácil y lo puedes hacer tú mismo! Consulta nuestro poster de mantenimiento para restregadoras en línea!

Piso seco, piso seguro

Todos nos hemos topado alguna vez con un piso húmedo acabado de trapear. Este hecho, la mayor parte de las veces conlleva ciertos riesgos: Que alguien pise y marque el suelo húmedo con huellas  haciendo que la limpieza se desvanezca; o, peor aún,  que resbalemos con la superficie mojada provocando una caída o accidente. ¿Como podemos evitar esta situación?

Evita accidentes
Los pisos mojados suelen provocar accidentes en zonas con alto tránsito de personas

Mantener los pisos limpios y secos se convierten en una lucha casi a diario. Seguramente, tienes que trapear repetidamente para poder recoger el extra de agua que has utilizado, y seguramente tu trapeador al poco tiempo de usarlo está tan mojado que ya no es capaz de retener todo el agua, e incluso en el mejor de los casos siempre dejará húmedo el piso;  representando un riesgo para las personas que puedan caminar sobre él mientras este se seca.

¿Entonces qué hacer en éstos casos?

Si deseas seguir utilizando el mismo método de trapeado tradicional para la limpieza de pisos, te recomendamos usar un secador de pisos, con estos equipos podrás reducir el tiempo de secado tanto en alfombras y pisos de un 25 a 50 por ciento. Lo mejor es que no sólo te servirá para secar tus áreas de tráfico constante, también te ayudará con sótanos húmedos, pintura fresca, sellador de concreto cualquier superficie que necesites tenga un secado rápido. 

Pero si buscas alternativas que sean más eficientes y productivas que tus herramientas actuales, definitivamente debes considerar el uso de restregadoras de pisos. ¿Para qué trapear con una cubeta y trapeador durante dos horas? Cuando puedes limpiar el mismo área en 20 minutos o menos. Con estos equipos podrás tallar y secar en una sola pasada, reduciendo el tiempo de limpieza, gasto de agua y lo más importante eliminando riesgos de caídas o accidentes.

Restregadoras Nilfisk
Reduce el tiempo de limpieza y evita accidentes

Podrás encontrar diferentes versiones de ellas, pero debes elegir siempre la que más convenga según tus necesidades, puedes revisar nuestro artículo anterior ¿Qué considerar para la compra de un equipo de limpieza? y ayudarte a tener una idea de lo qué necesitas, si no te es suficiente, contáctanos y  resolveremos todas las dudas que tengas.

Evalúa diferentes opciones de limpieza y asegúrate de tener espacios limpios y seguros.  ¿Ya utilizas Secadoras de pisos o Restregadoras? ¿Has tenido resbalones o caídas desde entonces en tus instalaciones? ¡Cuéntanos!

Restregadoras: ¿Cilíndricas o de Disco?

Hoy en día las restregadoras de pisos son equipos muy comunes para la limpieza de casi cualquier industria o instalación pública. Sin embargo, a pesar de que existen restregadoras de Disco y Cilíndricas todos estamos acostumbrados a ver siempre restregadoras de Disco. Pero, ¿sabemos qué tipo de cabezal  de restregado recomendar para cada aplicación?

Para poder adentrarnos más al tema de las Restregadoras de Piso, primero revisemos  cómo funcionan:

  1. Restregadora NilfiskPrimero la solución (agua y químico) es irrigada del tanque de solución al piso.
  2. El restregado es provisto por pads o cepillos que se giran tallando el piso.
  3. La solución sucia es recogida mediante un squeege que conectado a una manguera de aspiración la succiona y deposita en el tanque de recuperación.
  4. El piso queda limpio, seco  en una sola pasada.

 

Las restregadoras se dividen en su mayoría en equipos de Disco y Cilíndricas, cada uno de ellos tiene características que las hace diferentes y permite que se adecuen a diversos tipos de aplicación.

¿Cuándo utilizar una Restregadora Cilíndrica?

  • Es ideal para limpieza de pisos irregulares/rugosos.
  • Para realizar pre barrido en húmedo, barrido de basura o escombro al lavar.

Restregadoras Cilíndricas NilfiskLas restregadoras cilíndricas son ideales para instalaciones con  gran cantidad de escombros, como lo pueden ser virutas de tarimas, limaduras de metal, vidrio y plástico, también para instalaciones con pisos húmedos o que contengan escombros líquidos.

Las industrias en donde se utilizan con mayor frecuencia estos equipos son las que involucran procesos industriales, alimentos, manufactura o estacionamientos. Al hacer uso de estos equipos podrás eliminar la necesidad de barrer antes del restregado y capturar los escombros evitando que el squeege pueda dañarse.

¿Cuándo utilizar una restregadora de Disco?

  • Es ideal para la limpieza de pisos planos/lisos.
  • Brinda mayor presión al piso y menos agua.
  • Es más versátil (mayor variedad de pads/cepillos)

Restregadoras NilfiskCon las restregadoras de disco puedes obtener múltiples beneficios, entre ellos el reemplazar con menor frecuencia los cepillos o mayor presión de restregado para obtener un desempeño de limpieza superior por medio de los  diferentes kits de pads, cepillos para distintos tipos de superficie.

Las restregadoras de Disco son ideales para instalaciones con pisos pre barridos en sectores como: Retail, Educación, Hospitalidad, Almacenes y Manufactura.

En resumen te dejamos los Pros y Contra:

Restregadoras Cilíndricas | Elimina la necesidad de prebarrido, ahorrando el costo de una barredora por separado. | Más cara y mayor costo de propiedad.

Restregadoras de Disco | Menor costo inicial y simplicidad de mantenimiento, cepillos de mayor duración y menor costo. | Requiere de un barrido antes de lavar.

Analiza con detenimiento el tipo de superficie a limpiar y los residuos que hay en ella. ¿Qué tipo de restregadora que necesitas: de Disco o Cilíndrica? Si todavía tienes dudas sólo deja un comentario y te ayudamos a resolverlas.

Círculo Sinner: Limpiando con la combinación perfecta

Realizar una limpieza completamente profesional implica que ésta debe efectuarse con el menor costo y empleando el menor tiempo posible, además de intentar que resulte sustentable desde el punto de vista medio ambiental y no genere incomodidades para quien contrata el servicio.

Para ello se deben tener en cuenta cuatro factores que se combinan entre sí: la acción mecánica, la química, la temperatura y el tiempo. Estos cuatro elementos conforman el llamado Círculo de Sinner.

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Los elementos que conforman el círculo de Sinner se combinan entre sí para poder realizar una limpieza completa de forma eficaz.

De hecho, cada acción requiere una formulación concreta de los mismos, por lo que es fundamental conocerlos para realizar siempre una limpieza de calidad sin dañar ninguna superficie:

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Es importante conocer cada uno de los equipos y refacciones que utilizas para obtener su mejor desempeño

Acción mecánica: Se corresponde con la operación de eliminar la suciedad como tal y, realmente, puede ser manual –por ejemplo, el movimiento de la mano cuando se pasa una gamuza para eliminar el polvo- o mecánica –en los casos en los que se usa una máquina o aparato para realizar la actividad, como pueden ser los cepillos de una restregadora -. En este aspecto es fundamental conocer perfectamente las herramientas que se emplean en la limpieza porque su uso indebido puede llevar a un deterioro excesivamente rápido de las superficies.

 

 

Sistema Ecoflex Nilfisk
EcoFlex: Sistema que te permite elegir la cantidad necesaria de químico y agua

 

Acción química: Comprende el conjunto de productos químicos que deben emplearse en cada acción de limpieza. Se trata de uno de los factores fundamentales ya que siempre hay que elegir el producto que se adapte perfectamente a cada tipo de limpieza y emplearlo en las dosis recomendadas por los fabricantes.

 

 

 

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Equipos de agua caliente pueden ayudarte a eliminar la suciedad de forma rápida y eficiente

Temperatura: Influye en la efectividad del producto químico que se emplee, aunque no es un factor excesivamente determinante porque, si bien facilita la limpieza cuando hay un origen graso en la suciedad, hay materiales que no resisten las altas temperaturas a las que puede llegar a estar el agua que se utiliza.

 

 

 

Tiempo: Viene influenciado por el tipo de superficie que se vaya a limpiar, la suciedad que haya acumulada, el producto que se emplee –todos requieren un tiempo mínimo para cumplir su función satisfactoriamente- y si se va a realizar una limpieza manual o con algún tipo de máquina.

Estos son algunos de los ejemplos de la combinación de los 4 factores:

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El tiempo, la temperatura, la acción química y la acción mecánica son factores variables, por esa razón se pueden ir combinando de diferente forma según la suciedad, la superficie que se tenga que limpiar y los medios de los que se disponga para mantener la máxima calidad de limpieza. Si uno de los factores disminuye deberá estar compensado por uno o varios de los restantes para obtener una buena calidad final en el proceso de lavado.

Cada aplicación de limpieza requiere de distintas combinaciones de esos 4 elementos y los equipos profesionales de Nilfisk incorporan funcionalidades que permiten ajustar éstos distintos elementos que componen Círculo de Sinner; por ejemplo, nuestro Sistema Ecoflex Nilfisk, que permite ajustar la acción mecánica, química y el tiempo.